Op zoek naar een kant en klare woning waar je alleen nog je meubels in hoeft te zetten?
Kom dan kijken bij deze intern gerenoveerde tussenwoning met nieuwe dakkapel en vrijstaande stenen berging. De achtertuin met achterom op het zuidoosten kan geheel naar eigen wens en smaak worden ingericht.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en trapkast, woon/eetkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, open keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis met oven) en deur naar tuin.
1e verdieping:
Overloop, opbergkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, wasruimte, badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche, vaste trap naar
Zolderverdieping:
Open zolder met opstelling cv-ketel, dakkapel en mogelijkheid voor extra kamer.
LOCATIE:
De woning ligt in de wijk Malburgen-oost, aan de zuidkant van de Rijn. Het is een zeer rustige kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen aan een straatje zonder verkeer met genoeg parkeerruimte in de nabije omgeving.
De straten zijn overzichtelijk en merendeels eenrichtingsverkeer. Scholen zijn op loopafstand gelegen en alle voorzieningen qua winkelaanbod zoals het overdekte winkelcentrum Kronenburg en winkelcentrum Drieslag.
Er zijn uitstekende openbare vervoersvoorzieningen in de directe nabijheid en het centrum van Arnhem ligt op 15 fietsminutenafstand.
Tevens zijn het sportcentrum “De Koppel”, het “Gelredome” en het “Immerloo Park” nabij gelegen. Diverse belangrijke uitvalswegen in de omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Intern gerenoveerd
- Instapklaar
- Alle wanden nieuw gestuct
- Voorzien van laminaatvloeren
- Moderne keuken ( ca 2019, keukenblad 2024)
- Badkamer en toilet 2023
- Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond)
Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.wederikpad47.nl voor informatie.
Ik heb de makelaar ervaren als correct. Hij zoekt regelmatig contact over de stand van zaken en komt afspraken na..
Een funda gebruiker
St. Peterlaan 76 1
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Het contact verliep heel soepel, verkoop snel afgerond. Zeer tevreden met deze makelaar. Het is ook fijn dat ze het te verkopen object kennen en het daardoor makkelijker communiceren was..
M.L. Verhoeff
Matenalaan 99
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Vriendelijk. Doet wat hij belooft.Korte lijn via app wat handig is. Antwoordt snel via app of telefoon..
Een funda gebruiker
Norbertijnenstraat 12
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben erg tevreden over Hoetink makelaars. Alles was netjes geregeld en het contact verliep soepel en vriendelijk. Het enige nadeel vond ik dat ik de sleutels nog moest ophalen na tekenen bij de notaris. Er werd op dat moment ook niet gecheckt of ik wel echt de koper was..
van Eijk
Nette afhandeling, duidelijk contact
8Deskundigheid
8Kwaliteit
8Professionaliteit
8Resultaat
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Bij dit bedrijf wordt er geluisterd naar jou woon wens. Dennis en Patrick zijn Toppers in hun werk. Heldere communicatie, duidelijke uitleg, en bovenal zeer Professioneel. Ik ben een heel tevreden klant. Hoetink Makelaars is voor mij zeker een aanrader !!! Bedank !!! .
Bryan Malone
Top Hoor!!! Dennis en Patrick, ik ben zeer tevreden en vooral heel blij met jullie. Al vanaf eerste ontmoeting kreeg ik een heel goed en vertrouwd gevoeld van mij Makelaar. Ze hebben een vlekkeloos maar vooral fantastische sleutel overdracht voor mij geregeld. Geweldig resultaat !!!!, in een woord
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Professionaliteit
10Resultaat
10
/10
8.8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed advies, snelle afwikkeling en persoonlijke ondersteuning. Ons appartement was binnen 2 maanden verkocht. Aanrader!.
Een funda gebruiker
Graslaan 25 3
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben heel blij met Hoetink makelaars. Dennis heeft me met raad en daad bijgestaan. Hij is rustig en bekwaam ik was er erg blij mee..
G.J.H. Degen-Derksen
Lentemorgen 96
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn zeer tevreden over de service van de makelaar hij heeft ons veel werk uit handen genomen en gaf ons vertrouwen om ons huis te verkopen. De communicatie was perfect wij zijn goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Uiteindelijk is ons huis zeer goed en snel verkocht..
Een funda gebruiker
Kroonse Wal 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Deskundig, vriendelijk, leveren meer dan dat ik had verwacht. Kennis van de lokale markt, doortastend in de vraagstelling. Bij de onderhandelingen wordt je betrokken en er is veel overleg op momenten dat het er om spant. Na de verkoop van het appartement toch ook ondanks de drukte even stil staan bij dit mooie moment. Erg persoonlijk en vriendelijk..
Een funda gebruiker
Gildemeestersplein 92
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Een fijne begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Goed advies en makkelijk te bereiken voor vragen..
Miriam Gerritsen
Valkhofplein 46
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben super tevreden. Hele goede begeleiding en advies. De woning binnen een week verkocht boven de vraagprijs. Ik zal deze makelaar aan iedereen adviseren..
Van de Kamp
Purmerendstraat 48
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Hoetink makelaars is een geweldig makelaarskantoor met Dennis Broekman als fantastisch makelaar. Superservice, grote betrokkenheid, zeer deskundig, erg accuraat en heel attent. Ik raad deze makelaar ten zeerste aan!.
PennyLeen Krebbers
Gildemeestersplein 196
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Prima samenwerking, heldere communicatie, altijd bereid vragen te beantwoorden, hulpvaardig, geduldige en duidelijke uitleg. Prettig in de omgang. Biedt steun en ontstresst..
